Wit-geellaan 13, Zoetermeer

Verhuizen zonder klussen!
Charmante kwadrantwoning in de geliefde wijk Rokkeveen. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een sfeervolle uitstraling, een ideale gezinswoning met een royale tuin, vier slaapkamers en een luxe afwerking. Prima gesitueerd, onder meer nabij winkels, basisscholen, Picasso Lyceum, gezondheidscentrum, wijkpark (sport- en recreatievoorzieningen) en uitvalswegen. Laat je verrassen door de bijzondere indeling en de hoogwaardige afwerking, wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991, woonoppervlakte ca. 121 m², eigen grond 118 m².
- Royale tuin met meerdere terrassen en vlonders
- Luxe keuken met composiet werkblad en inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning
- Moderne badkamer en toiletten met marmeren afwerking
- Vloerverwarming en PVC-vloer op de begane grond
- Recent buitenschilderwerk (2022) en goed onderhouden installaties
- Oplevering in overleg

Begane grond.
Via de voortuin met ruime berging bereik je de entree.
De hal is voorzien van een meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping, en biedt toegang tot de deels met marmer betegelde toiletruimte met fonteintje.

Via een stijlvolle schuifdeur bereik je de woonkamer die in open verbinding is met de keuken (totaal ca. 39 m²).

De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder:
- koel-vriescombinatie
- combi-magnetron
- oven
- inductiekookplaat
- RVS-afzuigkap
- vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

1e Verdieping.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte toiletruimte met dezelfde luxe afwerking.

De badkamer (ca. 4 m²), volledig vernieuwd in 2020, is afgewerkt met mat/gezoet marmer en beschikt over:
- inloopdouche met regendouche
- hangend eiken wastafelmeubel
- designradiator
- verlaagd plafond met inbouwspots.

De eerste slaapkamer van ca. 11 m², is voorzien van een dakvenster.
De twee andere slaapkamers (ca, 14 m² en ca. 8 m²) zijn voorzien van stijlvolle shutters, wat zorgt voor een aangename lichtinval en privacy.

2e Verdieping.
De ruime zolderkamer (ca. 24 m²) is een volwaardige vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel, inbouwspots en airconditioning. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar, en een grote vaste kastenwand biedt extra opbergmogelijkheden. In de aparte technische ruimte bevinden zich de mechanische ventilatie-unit, CV- ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De voor- en zijtuin zijn verzorgd aangelegd met vlonders en meerdere terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Aan de voorzijde is een berging aanwezig, en aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een extra berghok, wat zorgt voor voldoende opbergruimte voor fietsen en tuinmateriaal.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter en comfort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.